Кто отвечает за сохранность имущества в помещении?

Согласно договору найма (аренды), ответственность за сохранность имущества в помещении несут жильцы. В случае кражи имущества жильцами, управляющая компания (или мы) возмещает его стоимость в пределах суммы, установленной договором.

Для минимизации рисков мы предпринимаем следующие меры:

• Отбор надежных жильцов: Мы тщательно проверяем кандидатов, чтобы иметь возможность взыскать ущерб при необходимости.
• Фиксация имущества: Проводится видеофиксация имущества при заселении и проверка при выселении.
• Страхование: По согласованию с собственником возможно страхование квартиры, имущества или гражданской ответственности.
• Судебная защита: При необходимости мы ведем судебные разбирательства за наш счет. На данный момент все наши иски были удовлетворены.

Как правило, большинство вопросов решается досудебно, поскольку жильцам невыгодно нести расходы на юристов, оценщиков и судебные издержки. Эти меры существенно снижают вероятность непокрытого ущерба.